Appartement de caractère au cœur de Pélissanne – T1 dernier étage de 33,82 m²

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement T1 de 33,82 m², idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une bâtisse ancienne, en plein centre de Pélissanne (13330). Profitez d'un cadre de vie unique, à deux pas des commerces et de l'animation du village, dans un environnement à la fois convivial et recherché. La pièce de vie, lumineuse et pleine de charme, intègre harmonieusement un espace nuit. La cuisine indépendante est agrémentée d'un espace buanderie fonctionnel, tandis que la salle d'eau avec toilettes complète cet agencement bien pensé. Les + du bien : - Cachet de l'ancien - Dernier étage - Luminosité - Fibre optique : possible - Toutes commodités à pied À noter : - Etat du bien : bon état - Menuiseries PVC - Chauffe-eau récent - Eau de ville - Tout à l'égout - Taxe foncière : 364 € / an Le bien est soumis au statut de copropriété : - Pas de procédure en cours - 4 lots - Quote-part : 340 / 1 000 èmes - Charges courantes annuelles : 357 / an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2/an) : 254 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2/an) : 10 (B) - Coût de l'énergie min / max : entre 850 € et 1 190€ / an - Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 118 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr