Appartement

Coup de cœur assuré pour ce duplex atypique de 103 m² situé dans une copropriété récente de 2007 avec ascenseur. Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre une configuration idéale pour une famille ou pour le télétravail. Au premier niveau, la pièce de vie séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes. Le salon-séjour avec cuisine ouverte crée un espace convivial et chaleureux, prolongé par une agréable terrasse de 9 m². Ce niveau comprend également un bureau et une seconde salle de bains, un véritable atout au quotidien. Au second niveau, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de petit salon, salle de jeux ou coin détente selon vos besoins. Une place de stationnement privative en intérieur complète ce bien. Les + : duplex atypique, appartement lumineux, ascenseur, résidence de 2007, deux salles de bains, bureau, terrasse, stationnement intérieur, sa localisation. DPE : C Un bien rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et charme. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements et planification d'une visite : Ismaël Guermam 06.35.24.87.64 iguermam@lahalledelimmobilier.fr RSAC / EI 901715 888 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ismaël GUERMAM - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°901715888. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris