Appartement

LYON 6 – BROTTEAUX – 102 M² – T4 – CAVE – EXCLUSIVITE Cécile DURIEUX et Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce T4 de 102 m², situé au quatrième étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble de 1958 sur son terrain, sécurisé et avec gardien. Au cœur du très recherché 6ème arrondissement de Lyon, dans le quartier des Brotteaux et à proximité immédiate de la place Jules Ferry, de ses commerces et des commodités, découvrez cet appartement de 102 m², traversant Est/Ouest et bénéficiant d'une distribution idéale pour une vie de famille : •Une belle entrée •Un séjour généreux de 38 m² •Une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour) •Trois chambres confortables (11, 12 et 15 m²) •Une salle d'eau •Un WC séparé Ce bien à fort potentiel vous permettra de repenser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur à votre image. Travaux à prévoir Une cave complète ce bien Charges : 235 € par mois (incluant le chauffage) Taxe foncière : 1 290 € Pour plus d'informations, merci de contacter Cécile DURIEUX par mail cdurieux@efficity.com ou par téléphone au 07.80.99.79.92 Prix de vente : 485 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*) * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris