PROPRIÉTÉ DE CHARME RÉNOVÉE 235 m2 PARC ARBORÉ 4 900 m2 PISCINE UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

À quelques minutes de La Tour du Pin, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez une propriété de charme qui conjugue espace, élégance et potentiel d’évolution. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme de la nature sans renoncer à l’accessibilité.
Situation idéale : 4 minutes de la gare SNCF, 8 minutes de l’accès A43, 20 minutes de Bourgoin-Jallieu et Chambéry, 40 minutes de Lyon et Grenoble.

Une maison rénovée aux volumes généreux
Entièrement rénovée récemment, la maison propose 235 m2 habitables alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une magnifique pièce de vie de plus de 80 m2, véritable cœur de la maison, composée d’un salon séjour et d’une cuisine équipée de qualité ouverte sur l’espace de réception.
Vous trouverez également :

Une suite parentale de 35 m2 avec dressing et salle d’eau
Un garage
Une annexe


Des espaces nuit confortables et modulables
Au premier étage :

Deux grandes chambres de 14 m2 et 20 m2
Un bureau ou chambre de 10 m2
Une salle de bain

Au deuxième étage :

Une mezzanine de 26 m2, idéale pour un salon, une salle de jeux ou un espace détente
Une grande chambre de plus de 20 m2 avec climatisation réversible
Une salle d’eau spacieuse de 9 m2

Une distribution parfaitement adaptée à une grande famille ou à des besoins évolutifs.

Un extérieur privilégié
La propriété s’ouvre sur un magnifique parc clos, arboré et paysagé de 4 900 m2, véritable écrin de nature propice au calme et à la détente.
Les extérieurs offrent des prestations particulièrement appréciables :

Piscine au sel chauffée 8 x 4 (2024)
Pool-house contemporain de 20 m2 avec cuisine d’été aménagée et WC
Terrasse de 110 m2
Pergola de 30 m2
Terrain de pétanque
Verger

Un cadre idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.

Confort et équipements

Pompe à chaleur Air/Eau
Menuiseries PVC
Volets roulants solaires
Assainissement entièrement refait à neuf


Un bien aux multiples possibilités
Au-delà de son charme et de sa rénovation récente, cette propriété offre de nombreuses opportunités d’évolution :

Terrain partiellement constructible
Possibilité d’agrandissement ou de nouvelle construction
Activité professionnelle tertiaire ou libérale
Projet de gîte ou location courte durée
Idéal pour famille recomposée ou projet multi-générationnel

Une propriété rare, alliant charme, volumes, qualité de prestations, investissement et potentiel d’évolution.

Si cette demeure pleine de potentiel correspond à votre projet de vie, contactez Stéphanie pour échanger ensemble et organiser votre visite.

Berjallimmo l'agence immobilière qui valorise les biens... et les vies qui s'y construisent .
Suivez nous sur Facebook , Instagram page Berjallimmo