Maison

16170 – SAINT-AMANT-DE-NOUÈRE – MAISON DE PLAIN-PIED 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 100 m² – DÉPENDANCES – TERRAIN 1 700 m² Située à Saint-Amant-de-Nouère, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied offre de beaux volumes habitables et un fort potentiel d'aménagement. D'une surface d'environ 100 m², la maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Les espaces sont généreux et bien répartis, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Le séjour de 19 m² bénéficie d'une belle lumière naturelle et constitue un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Construite dans les années 70, cette maison présente une base saine. Des travaux seront nécessaires afin de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Un atout supplémentaire réside dans ses dépendances spacieuses, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, extension, ou encore projet professionnel ou de loisirs. Implantée sur un terrain de 1 700 m², dont environ 1 400 m² de jardin, la maison offre un cadre verdoyant, calme et intime, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Maison à fort potentiel, parfaite pour un projet familial ou d'aménagement sur mesure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 84 07 32 42 ou par email : erippe@efficity.com](mailto:erippe@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel Rippe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°835166588. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris