Joli T3 rénové avec balcon et garage dans le quartier du Vernay
Publié le 11 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
239 000 €Chambres
2Salles de bain
1Joli T3 rénové avec balcon et garage dans le quartier du Vernay
Bel appartement T3 de 63,4 m² loi Carrez situé au 1er étage avec ascenseur au sein de la résidence sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée (3,7 m²), d'un vaste séjour/cuisine de 30,1 m² très lumineux donnant sur un balcon de 5,3 m², de deux chambres (9,3 m² et 11,9 m²), d'une salle de bain (4,7 m²) et d'un WC séparé (1,9 m²).
Ce bien est vendu avec un garage intérieur de 14,2 m² ( en sous-sol). Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Caractéristiques du bien :
- Balcon de 5,3 m²
- Ascenseur dans le bâtiment
- Garage intérieur (14,2 m²)
- Chauffage collectif individuel
- Eau chaude incluse (compteur)
- Compteurs eau individuels
- Syndic professionnel
- Charges mensuelles : environ 238 €/mois tout compris (charges courantes + fonds travaux ALUR inclus) Inclus dans les charges : eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien parties communes, assurance copropriété, syndic.
TF 1285€
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Caluire Et Cuire
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
63.4 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons
Surface balcon (m²)
5.3 m²
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Piscine
Cave
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : collectif - Énergie : gaz
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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