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OPPORTUNITÉ COMMERCIALE : Local à Potentiel – Pont du Las (Toulon) Situé en plein cœur du quartier dynamique du Pont du Las, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, à deux pas des commerces de bouche et de la vie de quartier. Un Projet Clé en Main : Imaginez votre Concept ! Le local est présenté ici avec une proposition d'aménagement moderne (voir photos "projection") pour vous aider à visualiser tout son potentiel. Espace de vente : Idée d'un design élégant avec moulures, luminaires contemporains et sol effet marbre (déjà réalisé) Espace Comptoir : Optimisation prévue pour un accueil client chaleureux ou un espace de service. Réserve & Stockage : Une organisation intelligente de l'arrière-boutique avec rayonnages intégrés pour maximiser chaque m2. Sanitaires : un aménagement moderne et propre. À noter : Le local est actuellement vide et rénové. Les photos d'aménagement sont des suggestions pour illustrer ce qu'il est possible de réaliser. Emplacement Stratégique: Situé sur l'Avenue Bugeaud, axe de passage entre le centre-ville et l'Ouest toulonnais. Proximité immédiate du marché du Pont du Las. Forte visibilité piétonne et automobile. Caractéristiques :Surface :30,50m² Façade : Belle vitrine (4m50 linéaire / 4m10 HSP) avec rideau métallique. Activités : Idéal pour un salon de thé, une boutique spécialisée, un point de services, une onglerie, un bureau de proximité ou toute autre activité ciblée.