Maison 44119

*** NOUVEAUTE THE DOOR MAN *** MAISON 4 CHAMBRES 146 m² - TREILLIÈRES CENTRE - DPE B Au centre de Treillières, proche des commerces et écoles à pied, Votre Conseiller en Immobilier Vincent FLOC'H vous présente cette maison familiale de 146 m² habitables (162 m² au sol), très bien entretenue, dotée d'une excellente performance énergétique (DPE B). La maison s'organise sur un rez-de-chaussée et un premier étage : Au Rez-de-chaussée : * une entrée confortable * un grand salon-séjour exposé sud-ouest avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout sur 56 m² * une buanderie, un wc indépendant et un cellier offrent une grande fonctionnalité * Le coin nuit comprend une grande suite parentale de 15 m² avec salle d'eau et wc * ainsi qu'une seconde chambre de 13 m² Tout le RDC est adapté PMR A l'étage : * une mezzanine en espace de détente * 2 belles chambres * une salle de bains récente, toute équipée * un WC séparé * un grand grenier pour une potentielle extension et donner libre cours à vos envies Extérieurs : Environnement très calme Jardin d'accueil à l'entrée et son aire de stationnement privée Parcelle confortable avec jardin familiale de 500 m² et sa terrasse Terrasse exposée sud-ouest baignée de lumière Les + : * Chauffage par géothermie = faibles coûts énergétiques et faible impact environnemental * DPE B * Emplacement recherché dans le bourg Contactez Vincent FLOC'H - THE DOOR MAN immobilier Pour plus d'informations ou organiser une visite et être les premiers sur cette opportunité. . Honoraires charge vendeur. DPE : B. Conseiller en immobilier : FLOC'H Vincent (EI). RSAC : 983334681. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLOC'H Vincent (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.