Maison 91470

MAISON 6 PIECES de 167m² (130m² habitables) 1566m² de terrain - LIMOURS (91470) QUARTIER HAUTS DU PARC COUP DE COEUR GARANTI pour cette maison aux beaux atouts: -167m² de surface au sol (RdC + Etage + véranda) et hauteur > 1.8m -1566 m² de terrain entièrement clôturé, et arboré. - 4 chambres dont 2 Chambres parentales - 2 salles d'eau et 1 salle de bain - Une véranda chauffée de 33m² - DPE D Ce n'est pas tout: - Au RDC: une entrée cathédrale, une cuisine aménagée et équipée (dont 1 piano cuisine), 1 chambre avec sa salle d'eau (douche à l'italienne), grand séjour/salle à manger avec cheminée, WC séparés et une magnifique Véranda Victoria 4 pentes chauffée de 33m² (14 couverts minimum) - A l'étage : Une deuxième chambre avec sa salle de bain, 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau communicante, desservies par un palier avec deux espaces bibliothèques, WC séparés, - Un sous-sol aménagé : atelier, buanderie, chaufferie, cave à rangement / vins, congélateur... - Un garage de 30m² double véhicule Energie: Chauffage GAZ (chaudière FRISQUET), radiateurs sur mesure par pièce ACOVA, Ballon Eau chaude indépendant IDEAL INVESTISSEUR CAR DIVISION POSSIBLE EN 2 LOTS - POSSIBILITE DE REALISER UN PARKING 4 VOITURES Venez visiter ce bien sans plus attendre! Pour toute information, appelez Vivien ROBBE au 06.73.15.42.47 Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2320 € - montant maxi : 3180 €. Conseiller en immobilier : ROBBE Vivien (EI). RSAC : 842 986 358. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROBBE Vivien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.