Appartement

75014 PARIS - QUARTIER PLAISANCE - STUDIO DE 24M² RÉNOVÉ- AVEC CAVE - À 850M DE LA GARE MONTPARNASSE Venez découvrir ce studio lumineux de 24,31 m² Loi Carrez, entièrement rénové, situé dans un immeuble - Rue Vercingétorix - au 4ᵉ étage sans ascenseur, au cœur du quartier Plaisance (Paris 14ᵉ). Bien desservi, la visite commence par une entrée de 4.56m² avec un grand placard, une cuisine séparée, aménagée et équipée (6.22m²), un WC indépendant puis une pièce de 11m² pouvant être aménagée comme chambre ou salon (avec accès à la douche). À proximité des supermarchés (Franprix, G20, Picard, Atac Alésia, Lidl...). LA COPROPRIÉTÉ : Dispose d'un local à vélos. Lors de la dernière AG, le ravalement de façade - côté rue - a été voté. Il a été réalisé en mars 2026. Afin d'améliorer le confort et la sécurité des habitants, la copropriété a voté les travaux concernant l'amélioration des parties communes (porte de sas d'entrée). Les charges trimestrielles de copropriété sont de 475€ environ auxquelles s'ajoutent 24 euros de fonds de travaux ALUR. Taxe foncière : 547 euros. Idéal pour entrepreneur, investisseur ou primo-accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Annabelle Louveau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°893574822. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris