Grand T3 meublé 52m – hypercentre Lyon Bellecour 69002– modulable selon vos besoins

Au pied de la place Bellecour, à 5 min à pied du métro, je propose ce 3 pièces meublé de 52 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. L'appart est calme, lumineux, refait il y a quelques années, et super bien placé pour tout faire à pied (commerces, resto, métro, presqu'île...). Il se compose d'un séjour confortable (canapé 2 places, deux fauteuils), cuisine équipée (four, micro-ondes, frigo, plaque induction), salle d'eau avec douche et WC, et deux vraies chambres. Le locataire actuel a un peu surchargé, mais tout sera rangé : le bureau sera vidé avant l'entrée, l'imprimante reste car elle est à moi. Je peux aussi adapter les meubles selon votre projet : – Si c'est une colocation, je peux ajouter un lit double dans la 2e chambre – Si c'est pour un couple avec bébé, je retire le lit enfant et je mets un lit bébé à la place. Chauffage individuel décentralisé. Machine à laver incluse. Table pour 4 dans le coin repas. Pas de critère excluant : tout le monde peut envoyer son profil via le site. Le loyer est de 1 130 € CC, dont 90 € pour l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et la gestion des ordures. Le dépôt de garantie est de 1 040 €. DPE : Classe C (160 kWh/m².an), GES : Classe B (9 kg CO₂/m².an). Éligible aux APL.