Appartement

31200 - CANAL DU MIDI - MINIMES - TOULOUSE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 30.0 m² - BALCON TERRASSE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Situé à quelques minutes du centre de Toulouse, entre Canal du Midi et Saint-Éloi, découvrez cet appartement T2 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1998, sécurisée et bien entretenue. Ce bien constitue aussi un bon placement patrimonial clé en main, grâce à un emplacement stratégique. L'un des atouts de cet appartement réside dans son balcon terrasse d'angle semi-couvert de 10 m², une pièce de vie supplémentaire avec une double exposition Sud et Ouest. L'intérieur est fonctionnel et lumineux et se compose comme suit : Une entrée avec placard de rangement, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, Une chambre avec placard intégré et parquet flottant, Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, Un WC indépendant. Espaces verts arborés Local vélos sécurisé sous vidéosurveillance, Accès sécurisé par digicode Intratone avec contrôle à distance sur smartphone. L'emplacement est aussi un atout : Métro Canal du Midi (ligne B) à 450 mètres, Jardin Japonais à quelques minutes à pied, Site Airbus Saint-Éloi à 100 mètres, IPSA à 350 mètres, TBS Education à 650 mètres, Commerces et services au pied de la résidence, Accès rapide au périphérique et au centre-ville. Un secteur particulièrement apprécié des étudiants, jeunes actifs et salariés d'Airbus, garantissant aussi une demande locative constante. Place de parking en sous sol possible en supplément. Vous pouvez me contacter plus directement par téléphone pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Khayat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°848429445. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris