Maison individuelle

78100 ST GERMAIN EN LAYE - PONTEL / SCHNAPPER - MAISON RENOVEE AVEC FORT POTENTIEL - JARDIN GARAGE - SOUS SOL INTEGRAL & COMBLES - DPE D Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison située au calme dans une impasse au cœur d'un quartier pavillonnaire prisé de Saint Germain Sur une parcelle de 205m2, cette maison, d'une surface au sol de 110m2, se compose comme suit : Rez-de-chaussée surélevé : Un espace séjour et cuisine ouverte aménagée d'environ 30m2, et une pièce attenante avec un puit de lumière naturelle qui peut être la première chambre, un espace bureau ou une chambre d'ami, avec une salle d'eau avec douche, wc et espace machine à laver A l'étage : Un dégagement, deux chambres avec dressings intégrés avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec douche et wc Combles : Espace d'environ 25m2 au sol avec deux vélux et une hauteur sous plafond de 2m pouvant devenir une chambre d'ami, une aire de jeux ou une quatrième chambre Le sous-sol intégral: Un espace d'environ 36m2 au sol avec deux vasistas donnant sur la terrasse et le jardin avec électricité et arrivée d'eau Le sous sol peut servir d'espace de détente, salle de cinéma, billard ou espace de rangements Le garage : Dans le jardin, un garage servant de stockage qui peut être agrandi pour stationner un véhicule ***** les + qui nous font craquer ***** - portes & fenêtres double vitrage en pvc installées en 2025 - sectorisation école : Schnapper et collège Debussy & Lycée d'Albret à proximité - transports : RER A St Germain et RER C, T13 Express et bus - axes routiers proches N13 et A86 - quartier pavillonnaire calme et bien fréquenté Pour plus de renseignements contactez Aimen Mejri au 0615400251 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris