Pavillon

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86000 POITIERS – QUARTIER RESIDENTIEL – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 90 M² – 3/4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 35 M² – TERRASSE – GARAGE – TERRAIN DE 114 M² CLOS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Poitiers, dans un quartier résidentiel, cette maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 90 m² comprenant 3/4 chambres. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface de 35 m². La maison bénéficie également d'un extérieur avec terrasse et terrain de 114 m² clos. Enfin, vous trouverez un garage avec accès à l'avant de la maison. Des travaux récents ont été réalisés sur le bien : - 2025 : Cuisine. - 2025 : Ouverture cloisons intérieures. - 2025 : Peinture & Sols de toute la maison. - 2025 : Aménagement escalier. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (35 m²) avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez divers accès sur l'extérieur. - Une couloir avec des espaces de rangements et l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Des WC indépendants. - Un garage (15 m²) avec un espace buanderie. À l'étage : - Un palier desservant les chambres. - Une première chambre (13,5 m²) avec des espaces de rangements. - Une seconde chambre (10,7 m²) avec des espaces de rangements. - Une troisième chambre (10,7 m²) avec des espaces de rangements. - Une quatrième chambre pouvant être aménagée en bureau. - Une salle d'eau (3,5 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes. Concernant l'extérieur : - Une terrasse. - Un cabanon. - Un terrain clos de 114 m². Informations complémentaires : - Chauffage électrique individuel par radiateurs. - Eau chaude par ballon électrique. - Menuiseries en double vitrage et équipée de volets roulants électriques au rez-de-chaussée. - Fibre installée. - Assainissement collectif. - Bien en excellent état général (rénovation 2025). Cadre calme et agréable, idéalement situé à Poitiers, quartier résidentiel. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris