T3 lumineux avec balcon plein SUD– en étage avec Parking

Situé en étage élevé d'une résidence récente au cadre soigné, ce 3 pièces profite d'un balcon plein Sud offrant une luminosité exceptionnelle du matin au soir. La pièce de vie avec cuisine ouverte, harmonieuse et accueillante, s'ouvre directement sur l'extérieur, idéal pour déjeuner, se détendre ou végétaliser l'espace. Les deux chambres bénéficient de belles ouvertures et d'une disposition facile à aménager. Une salle de bain moderne, un WC indépendant, des rangements fonctionnels et un dégagement optimisé complètent ce plan confortable. L'emplacement est stratégique : commerces, écoles, bus à proximité, RER A Noisy-Champs en quelques minutes, et avenir renforcé par le Grand Paris Express. Place de parking incluse et frais de notaire offerts. La résidence, construite selon les normes actuelles, propose des prestations modernes : isolation performante, volets roulants, grandes ouvertures, conception fonctionnelle et respect des standards BBC – RE 2020 – HQE. Elle bénéficie également de la certification NF, gage de qualité de construction. Le logement est Accessible PMR et éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement. Plans, informations ou visite sur demande. Disponible 7j/7 au 06 49 71 16 00.