Maison

Une demeure en pierre au cœur des vignes bordelaises À seulement 10 minutes de Libourne et 33 km de Bordeaux, cette maison en pierre de 215 m² est perchée sur les hauteurs de Villegouge avec une vue dégagée sur les vignes. Calme et lumineuse, elle séduit par la qualité de ses prestations autant que par son caractère. La vie s'organise naturellement vers l'extérieur : grande terrasse en travertin, piscine chauffée par pompe à chaleur, four à pizza, terrain arboré de 2 187 m² avec cerisiers, figuiers, abricotiers et noyers. Une adresse où les week-ends se prolongent. À l'intérieur, la cuisine design Scavolini avec îlot central, le salon avec cheminée et la véranda climatisée ouverte sur la piscine donnent le ton. La suite parentale de 31 m² dans la tour en pierre — plafond cathédrale, dressing — est un espace à part. Trois chambres supplémentaires accueillent famille et amis sans effort. Côté énergie, le DPE C parle de lui-même pour une maison en pierre de ce volume : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, poêle hybride, isolation récente. Vous n'avez qu'à profiter. Garage traversant de 31 m², allée goudronnée, deux portails motorisés. Villegouge à 33 km de Bordeaux, 10 min de Libourne, 15 min de Saint-Émilion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Herbert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°838439313. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris