Maison

01190 REYSSOUZE – MAISON DE PLAIN PIED 95 M² AVEC GARAGE DOUBLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Romain Durand vous proposent un bien rare sur le secteur : une maison de plain-pied à deux pas des nombreux commerces et services du centre-ville de Pont-de-Vaux. Cette maison est composée d'un salon spacieux avec coin cuisine semi-ouvert et placard mural intégré. Cette pièce de vie est agréable et lumineuse grâce à sa triple exposition sud / ouest / nord. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, deux vasques, sèche serviette et un WC indépendant. Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous trouverez un garage double entièrement carrelé et isolé qui vous offre de belles possibilités de rangement et d'aménagements : chambre supplémentaire (avec salle d'eau possible), espace dédié à votre activité professionnelle, pièce de vie, studio… A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos sans vis-à-vis et arboré avec une terrasse couverte au sud ainsi qu'une véranda pour en profiter. Informations complémentaires : •95 m², 2 chambres, garage double de 38 m², abri de jardin de 11 m² •Salon / cuisine de 50 m² •Chauffage / eau chaude électrique •Salle de bain avec baignoire et douche •Fenêtres double-vitrage •Murs et combles isolés •Garage double carrelé, isolé, raccordé à l'eau •Tout à l'égout • Installation d'un poêle / cheminée possible, une sortie de toit est déjà construite au dessus du salon •Toiture et façade en bon état •Maison parfaitement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur •Quelques rafraîchissements à prévoir Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez Romain Durand au 06 85 11 29 41 ou à rdurand@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908824220. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris