Maison

Entre Mer & Jardin d'Éden – Propriété d'Exception sur la Côte de Granit Rose - BRETAGNE LONGÈRE 269 m² + 3 gîtes + Jardin botanique - Vue panoramique sur la MER EFFICITY le leader des estimations en ligne vous propose ce DOMAINE de CHARME Un cadre de vie rare, entre luxe, nature et sérénité: A quelques centaines de mètres des PLAGES et ILES paradisiaques, cette PROPRIÉTÉ d' EXCEPTION offre un subtil équilibre entre raffinement, confort moderne et immersion totale dans la nature. Avec ses vues imprenables sur la MER, son JARDIN BOTANIQUE composé de plus de 700 variétés et ses nombreuses terrasses, ce domaine est une invitation permanente à la contemplation et à la détente. Une propriété à la fois familiale et réceptive: • Maison principale de 269 m² entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité : PIERRE NATURELLE, BOIS EXOTIQUE, PARQUET MASSIF, belle hauteur sous plafond, LUMIÈRE TRAVERSANTE, charpente apparente, et une chambre sous les toits avec 12 fenêtres offrant un PANORAMA SPECTACULAIRE. SALON -SÉJOUR de 70m² avec CHEMINÉE, SUITE PARENTALE au REZ de CHAUSSÉE de 47 m², MOBILIERS SUR MESURE, VUE MER à l'étage sont ses principaux atouts. • TROIS GITES indépendants, chacun avec cuisine, espace de vie et chambre, parfaitement adaptés pour recevoir vos proches ou développer une activité de MEUBLÉ de TOURISME. Un parc remarquable aux mille essences: S'étendant sur 1,80 hectares, plus une parcelle boisée en option, le terrain vous offre : • Un JARDIN PAYSAGÉ luxuriant et décoré de STATUES MONUMENTALES, peuplé de magnolias, fougères arborescentes, palmiers, hortensias, peupleraie, magnolias, rosiers, buissons et bien plus encore… • Un verger, un poulailler, un ruisseau et une sente de promenade. • 5 TERRASSES en bois exotique, dont une monumentale et une avec spa de nage/jacuzzi 6 places, parfaites pour vos moments de détente. Prestations haut de gamme et autonomie • Panneaux solaires pour une réduction notable des consommations. • Hangar, atelier, appentis, puits et éclairages extérieurs. • Stationnement intérieur et extérieur pour 8 véhicules. Un bien rare à visiter sans tarder Si vous recherchez une propriété unique sur la Côte de Granit Rose, conjuguant élégance, nature et RENTABILITÉ POTENTIELLE, ce domaine est fait pour vous. À découvrir sur rendez-vous – Dossier complet et VISITE VIRTUELLE sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris