Maison bourgeoise

86000 POITIERS – SECTEUR LIBÉRATION – MAISON ANCIENNE FACE AU PARC DE BLOSSAC – SURFACE HABITABLE DE 167 M² – 3/4 CHAMBRES – MAISON À RÉHABILITER – CAVE – BALCON – TERRAIN DE 214 M².

 ****** BIEN NON SOUMIS AU DPE ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un bien d'exception dans la commune de Poitiers, en face du parc de Blossac, d'une surface habitable de 167 m². Vous trouverez dans cette demeure, trois niveaux à réhabiliter en fonction de votre projet. À ce jour, il est possible d'y faire 3/4 chambres pour une maison ou 3 logements (validés par la mairie, mais pas plus). Le terrain est de 214 m². 

 La maison se compose comme suit :
 Au rez-de-chaussée :
 - Un hall d'entrée (6 m²) où vous trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage et à la cave.
 - Une salle à manger (20 m²).
 - Une cuisine (17,5 m²).
 - Une pièce à aménager (4,5 m²).
 - Un salon (27 m²) où vous y trouverez une cheminée.
 - Une salle d'eau (3 m²).

 Au 1er étage :
 - Un palier. - Des toilettes indépendantes.
 - Une première chambre (20,5 m²). Vous y trouverez un accès au balcon et une salle de bains privative (6 m²).
 - Une seconde chambre (27 m²). Vous y trouverez une salle d'eau privative (3 m²).
 Au 2e étage :
 - Des combles aménageables (36 m²) permettant la création de deux chambres.

 Au sous-sol :
 - Une cave en trois parties. 

 Informations complémentaires :
 - Il n'y a pas de production de chauffage.
 - Il n'y a pas de production d'eau chaude. - Les fenêtres sont en double vitrage.
 - Le bien est raccordé au tout à l'égout.



 Idéalement située secteur Libération à Poitiers. À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris