Appartement

situé sur la Rue Lancefoc dans le quartier prisé de Compans à Toulouse. Idéal pour les célibataires ou les couples, cet appartement comprend deux pièces lumineuses, parfaitement agencées pour allier confort et fonctionnalité. Situé au troisième étage, sans ascenseur (moins de charges) ce bien dispose d'une cuisine équipée (hotte aspirante four neuf avec fonction vapeur lave-vaisselle plaque induction réfrigérateur avec compartiment congélateur) et d'un espace de vie agréable Petit mange-debout avec 3 tabourets bar À l'étage la chambre indépendante bénéficie d'un vrai dressing aménagé la salle d'eau dispose d'un lave-linge. La localisation est un atout majeur : à seulement 140 m d'un supermarché Carrefour City pour vos courses quotidiennes, et à proximité immédiate de plusieurs arrêts de bus et de la station de métro Compans-Caffarelli, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, des établissements scolaires tels que la Faculté d'informatique et la Manufacture des tabacs sont à moins de 300 m.si vous êtes sportif vous pourrez pratiquer votre jogging le long du canal à 2pas. Cet appartement, qui inclut une place de parking avec barrière sécurisant l'accès est une opportunité rare dans un secteur animé, riche en restaurants et activités. Ne manquez pas la chance de le visiter et de découvrir tout ce qu'il a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Intéressant aussi pour un investissement locatif de nombreux locataires potentiels ont répondu à une proposition de 800 euros (729loyer 71 charges) (SE_LOGER : https://www.seloger.com/2699pz7cf3pl/detail.htm) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris