Appartement ancien

97400 SAINT-DENIS – T2 DE 46 m² – TERRASSE – PARKING – SECTEUR PARC DE LA TRINITÉ Quentin GUILLERMO et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce bel appartement T2 de 46 m², idéalement situé à Saint-Denis, dans le secteur recherché du Parc de la Trinité. Situé au sein d'une résidence bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Un emplacement privilégié À quelques minutes seulement : Parc de la Trinité Commerces de proximité Écoles Arrêts de bus Accès rapide au centre-ville de Saint-Denis Description L'appartement comprend : Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse. Une cuisine aménagée et fonctionnelle. Une chambre confortable avec rangement. Une salle d'eau avec WC. Une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Les atouts Appartement lumineux. Terrasse. Résidence sécurisée. Secteur calme et recherché. Aucun gros travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat. Excellent investissement locatif. Investissement Rentabilité brute estimée : 6 à 6,5 % selon le loyer pratiqué. Forte demande locative sur le secteur. Prix de vente 124 000 € FAI Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=KzhSH6AZk4p Contact Quentin GUILLERMO Consultant Immobilier – Efficity 06 93 94 66 74 qguillermo@gmail.com Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Denis de la Réunion sous le n°914278791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris