Propriété à 10 minutes d'Aix-les-Bains - Potentiel unique !

Découvrez cette propriété rare à fort potentiel, un ancien relais de poste situé à 10 minutes d'Aix-les-Bains et du Lac du Bourget, dans un secteur très touristique. Nichée dans un cadre naturel préservé, avec ses volumes généreux et son histoire unique, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités pour créer votre projet de vie ou d'investissement.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
- Surface habitable de 500 m2
- Dépendances de 300 m2
- Plus de 3,4 hectares de terrain en zone agricole
UNE MULTITUDE DE POSSIBILITES :
L'espace et le cadre exceptionnels de cette propriété ouvrent la voie à différents projets :
- RESIDENCE FAMILIALE : Idéale pour une grande famille ou un regroupement intergénérationnel
- PASSIONNES DE CHEVAUX : Dépendances parfaitement adaptées pour l'accueil de chevaux
- COLLECTIONNEURS ET ENTREPRENEURS : Espaces de stockage volumineux pour voitures de collections, bateaux ou autres usages
- PROJET AGRICOLE OU ECO-RESPONSABLE : Terrain agricole avec verger

RENOVATIONS A PREVOIR :
Des travaux d’envergure sont nécessaires pour redonner tout son éclat à ce lieu de caractère.
Ces rénovations représentent une véritable opportunité de façonner un projet exceptionnel dans un cadre rare et privilégié.
ATOUTS DE LA PROPRIETE :
- Emplacement entre Aix-les-Bains et Annecy
- Bâtisse au charme historique avec grand potentiel

Pour plus d'informations ou échanger sur votre projet, contactez Fabrice GALLIEN

Berjallimmo l'agence immobilière 360o qui valorise les biens ... et les vies qui s'y construisent.

Discover this rare property with great potential, a former coaching inn located 10 minutes from Aix-les-Bains and Lake Bourget, in a very touristy area. Nestled in a preserved natural setting, with its generous volumes and unique history, this building offers many possibilities for creating your life or investment project.
MAIN FEATURES:
- 500 m2 of living space - 300 m2 of outbuildings - Over 3.4 hectares of land in an agricultural zone
A MULTITUDE OF POSSIBILITIES:
The exceptional space and setting of this property open the door to a variety of projects:
- FAMILY RESIDENCE: Ideal for a large family or an intergenerational household - HORSE LOVERS: Outbuildings perfectly suited for keeping horses - COLLECTORS AND ENTREPRENEURS: Large storage spaces for classic cars, boats, or other uses - AGRICULTURAL OR ECO-FRIENDLY PROJECT: Farmland with orchard RENOVATIONS REQUIRED:
Extensive work is needed to restore this characterful property to its former glory. These renovations represent a real opportunity to create an exceptional project in a rare and privileged setting.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
- Location between Aix-les-Bains and Annecy - Building with historic charm and great potential For more information or to discuss your project, contact Fabrice GALLIEN Berjallimmo, the 360o real estate agency that adds value