Terrain

44310 - SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU - TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN ZONE UB - PARCELLE TOTALE DE 525 M² - OPPORTUNITE A SAISIR PROCHE DES ECOLES ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Damien LEVEQUE Consultant local indépendant vous propose cette parcelle située à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, proche des écoles et du centre ville. Ce terrain constructible présente une parcelle totale de 525 m² en zone Ub avec un garage existant de 28 m² en mitoyenneté orienté plein Sud offrant un jardin arboré et clôturé par un mur haut. Vous pourrez ainsi profiter des moments ensoleillés pour vous détendre en extérieur en toute sérénité tout au long de la journée sans aucun vis-à-vis. Ici, vous pourrez profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Les transports en commun (ligne 312/313) sont également accessibles à quelques pas, facilitant vos déplacements au quotidien. Fin 2025, l'assainissement de la rue principale a été refait à neuf facilitant demain vos démarches de raccordement via les tabourets existants en bord de route. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce terrain à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Pour toute information complémentaire, veuillez contacter : Damien LEVEQUE 06 59 96 76 44 A bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Leveque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912514262. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris