Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Mikaël Pereira vous propose : Votre conseiller du secteur, vous propose sur : Terville : PLAIN-PIED SUR SOUS-SOL – COUP DE COEUR ASSURÉ - ACCESSIBLE PMR (Personne à mobilité réduite) Située au calme d'une impasse, cette maison individuelle HOUOT se distingue par sa conception unique en rez-de-chaussée inversé. Véritable modèle de soin, elle a été entretenue avec une rigueur absolue, chaque rénovation ayant été réalisée avec des matériaux de haute qualité pour garantir un état irréprochable. La maison développe 127 m² : Le rez-de-chaussée propose : - Une vaste entrée avec placard de rangement, - Un espace chaufferie / buanderie avec WC, - Une première chambre avec placards de rangement, - Un garage de + de 20 m². À l’étage, un dégagement dessert : - Une pièce de vie lumineuse, - Une cuisine équipée So Cooc de 2023, - Une belle véranda, - Une salle de d’eau avec douche, meuble vasque et WC, - 2 chambres. Extérieurs : - Parcelle de 405 m² - Un cabanon de rangement, - Un jardin dont une partie bénéficie d’une jouissance historique de plus de 30 ans, - Une terrasse de 20 m², - Une résine faite en 2023 à l’avant de la maison. Informations complémentaires - Une toiture neuve (1 an) - Menuiserie intérieur neuve (1 an) - Isolation extérieure (2 ans) - Climatisation réversible - Poêle à pellet - Volets électrique - Un ascenseur À seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser la visite de votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.