Villa

34260 LE BOUSQUET-D'ORB – MAISON CONTEMPORAINE 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 133 m² – TERRASSE PANORAMIQUE – TERRAIN DE 1 963 m² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, offrant 133 m² habitables sur un terrain de 1 963 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 40 m². Cet espace convivial se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon spacieux donnant accès à une superbe terrasse panoramique de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit principal accueille une belle suite parentale comprenant une chambre confortable, un grand dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Un second espace nuit indépendant dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant un cadre de vie fonctionnel pour toute la famille. Ce niveau bénéficie également d'une climatisation gainable et d'un système d'aspiration centralisée. En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi qu'une cinquième chambre. Une pièce supplémentaire de 12 m² complète cet espace et pourra être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, salle de sport ou atelier. À l'extérieur, la parcelle de 1 963 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie du terrain restant constructible, elle représente un véritable atout pour un futur projet d'agrandissement ou d'investissement. Les points forts : Maison récente de 2022 5 chambres Suite parentale avec dressing et salle d'eau Terrasse panoramique de 60 m² Climatisation gainable Aspiration centralisée Grand garage Terrain de 1 963 m² Partie du terrain constructible Aucun vis-à-vis Environnement calme et agréable Cette maison moderne et lumineuse réunit confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Bayezzou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°897512349. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris