DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - SUPERBE appartement avec BALCON
Publié le 17 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
479 000 €Chambres
3Salles de bain
2DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - SUPERBE appartement avec BALCON
Idéalement situé à Villeurbanne quartier MONTCHAT, à seulement 2 MINUTES A PIED de la station de TRAM et VELO'V « RECONNAISSANCE BALZAC » (accès GARE PART DIEU en 6minutes de tramway), et à 500 mètres de la nouvelle station du TRAMWAY T6 arrêt « Saint Exupéry) (accès LA DOUA par GRATTE CIEL et HOPITAUX EST). Nombreux commerces et groupes scolaires à proximité.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - Au sein d'une résidence NEUVE et SECURISEE à taille humaine.
Cet appartement se compose d'une ENTREE fonctionnelle ouvrant sur une PIECE DE VIE LUMINEUSE avec CUISINE OUVERTE. Cet espace ouvre sur UN BALCON A VIVRE. L'espace nuit propose TROIS CHAMBRES dont deux avec PLACARD. Nombreux RANGEMENTS au sein de l'appartement. DEUX SALLES d'EAU et DEUX WC SEPARES complètent ce bien.
Une PLACE DE STATIONNEMENT au sein de la résidence est COMPRISE dans le prix.
La résidence dispose d'un ascenseur.
Logement conforme aux normes RT 2012, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Éligible PTZ
Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement.
Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande.
Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter au 06.41.72.77.27, je reste joignable 7j/7.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Villeurbanne
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
94.34 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Terrasse
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
B
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel
Cuisine
Type de cuisine
ouverte
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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