COEUR GRATTE-CIEL - MAGNIFIQUE DUPLEX avec TERRASSE

EMPLACEMENT EXCLUSIF - Idéalement situé en plein COEUR du quartier des GRATTE-CIEL, à seulement 1 minute A PIED des COMMERCES de l'avenue Henri Barbusse, à moins de 250 mètres de la station de METRO A arrêt Gratte-ciel, du futur TRAMWAY T6, et du BUS C26. Au DERNIER ETAGE d'une résidence MODERNE et HAUT DE GAMME reprenant les codes d'inspiration ART DECO de l'ARCHITECTURE HISTORIQUE du quartier. Vous serez également séduits par le hall et les parties communes décorés avec goût par un ARCHITECTE ainsi que par le ROOFTOP partagé. L'appartement se compose au premier niveau d'une ENTREE fonctionnelle avec RANGEMENT, ouvrant sur une belle pièce de vie LUMINEUSE DOUBLEMENT EXPOSEE nord/ouest avec CUISINE OUVERTE. Cet espace donne accès à une belle TERRASSE de 46m2 en ETAGE ELEVEE (10ème) assurant une VUE DEGAGEE. Une CHAMBRE CONFORTABLE ouvrant sur la deuxième partie de la TERRASSE EXPOSEE SUD. Enfin, une SALLE D'EAU avec WC. Au second niveau, l'espace nuit propose TROIS CHAMBRES avec RANGEMENTS, SALLE DE BAIN MODERNE avec BAIGNOIRE, WC SEPARES. Possibilité de faire un COIN BUREAU dans le dégagement à l'étage. Construit selon les DERNIERES NORMES THERMIQUES et PHONIQUES, ce logement assure un CONFORT optimal et de réelles ECONOMIES d'énergie. Une PLACE DE STATIONNEMENT est COMPRISE dans le prix. Ascenseur et local vélos au sein de la résidence. Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE Logement NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Éligible PTZ Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Nous restons joignables 7j/7