Appartement 35400

The Door Man vous propose en exclusivité ce charmant studio meublé de 17 m² situé dans le quartier recherché de Saint-Ideuc, à Saint-Malo. Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la plage et des commerces de quartier. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce studio se compose : d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse, véritable atout pour savourer les beaux jours et l'air marin. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Prix 116000 €. Honoraires d'agence 5.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110000 €. DPE : D. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.