✨ BORDEAUX CHARTRONS - COUP DE CŒUR QUARTIER ST-MARTIAL ! ✨ APPARTEMENT RENOVE, FAIBLES CHARGES

Découvrez cet appartement T2 de 42 m2, entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'un magnifique immeuble en pierre.
Ses Atouts Majeurs :

Localisation Premium : À deux pas de la Place Saint-Martial et des quais.
Luminosité & Calme : Traversant, baigné de lumière et donnant sur une cour intérieure paisible.
Intérieur impeccable : Séjour chaleureux avec parquet, cuisine ouverte équipée, grande chambre séparée, salle d'eau moderne. Double vitrage pour une tranquillité assurée.

Vie Pratique Optimale :

Transports Tram B (Cours du Médoc), Bus 5 et Vélos en libre-service à proximité immédiate.
Facilité de stationnement dans la rue (rare dans ce secteur recherché).
Charges de copropriété très faibles (idéal investisseur ou primo-accédant).

Prix : 208 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D (Très bon score : 183 kWh/m2/an)
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour une visite ou plus d'informations, contactez :
Sarah de B2F Immobilier 06 81 35 78 95 s.brissaud@b2f-immo.fr
Informations risques : www.georisques.gouv.fr