Pavillon

95120 - ERMONT - CENTRE-VILLE - MAISON MANSART - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 113 M² - SOUS-SOL TOTAL - DOUBLE GARAGE - TERRASSE ET JARDIN - À 5 MINUTES À PIED DE LA GARE DE CERNAY (LIGNE H et RER C) - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison Mansart, idéalement située en plein cœur du centre-ville d'Ermont, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Cernay (Ligne H), des commerces et des écoles. Édifiée sur trois niveaux, cette maison de 113 m² se distingue par son excellent état général, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, un séjour lumineux d'environ 30 m² ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud et le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre pouvant également faire office de bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. Un sous-sol total complète ce bien. Il comprend un palier avec espace garde-manger, une grande buanderie, une pièce de rangement, une cave à vin ainsi qu'un vaste garage de 42 m² permettant de stationner deux véhicules. Cet espace offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, atelier, espace de télétravail ou stockage. Cette maison, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable, alliant le charme d'une maison familiale à la praticité d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace, de confort et d'une qualité de vie recherchée au cœur d'Ermont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Monteiro Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°898564646. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris