Terrain

74440 – MIEUSSY – L'ÉTROIT DENTE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 500 M² – ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Élise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet vous proposent une opportunité rare au cœur de la Vallée du Giffre. Dans un environnement naturel préservé, où le calme et la beauté des paysages rythment le quotidien, découvrez ce terrain constructible d'environ 500 m² offrant un cadre idéal pour réaliser votre futur projet de vie. UN PROJET À VOTRE IMAGE Cette parcelle permet la construction d'une maison individuelle avec sous-sol et garage, tout en vous laissant une totale liberté dans le choix de votre constructeur. Imaginez une maison conçue selon vos envies, ouverte sur la nature et bénéficiant d'un environnement privilégié où chaque saison dévoile un nouveau décor. Terrain constructible d'environ 500 m² Projet de maison individuelle avec sous-sol et garage Libre de tout constructeur Viabilités à proximité Assainissement individuel à prévoir Création du chemin d'accès à réaliser UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ Nichée entre montagnes, forêts et espaces naturels, Mieussy séduit par son authenticité, sa douceur de vivre et son accès privilégié aux activités de plein air. À quelques minutes seulement des commodités, vous profitez d'un équilibre parfait entre tranquillité, nature et accessibilité. Été comme hiver, la région offre un terrain de jeu exceptionnel : Randonnées et panoramas remarquables Stations de ski à proximité Parcours VTT et activités sportives Haut lieu du parapente en Haute-Savoie Nature préservée et qualité de vie reconnue UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE Centre de Mieussy : 5 min Taninges : 10 min Samoëns : 15 min Cluses : 25 min Autoroute A40 : 25 min Genève : moins d'une heure UNE OPPORTUNITÉ RARE Dans un marché où les terrains constructibles deviennent particulièrement recherchés, cette parcelle représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus appréciés de la Vallée du Giffre. Deux dernières parcelles similaires sont actuellement disponibles, offrant une occasion unique de choisir l'emplacement qui correspond le mieux à votre projet. Pour toute information complémentaire ou organiser une découverte sur place : Dominique Tirard-Collet 06 44 14 34 41 Construisez bien plus qu'une maison : créez un lieu de vie à votre image, au cœur d'un environnement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris