🏡 T3 lumineux de 66 m² portes du centre-ville de Melun

T3 lumineux de 66 m² – Vue dégagée aux portes du centre-ville de Melun 2e étage sur 3 avec cave | Très bien agencé | Lumineux & prêt à vivre Un appartement fonctionnel, rénové et plein de potentiel Situé au 2e étage sur 3, ce T3 de 66 m² vous séduira par sa vue dégagée, sa belle luminosité et son agencement intelligent. À deux pas du centre-ville dynamique de Melun, vous profitez d'un cadre de vie ultra-pratique avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Ce que vous allez adorer Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour se détendre ou recevoir Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies Une première chambre confortable Une suite parentale avec baignoire privative Une salle de douche moderne, récemment rénovée WC séparés Un espace bien agencé, avec une vraie séparation jour/nuit Une cave en sous-sol pour optimiser le rangement Les + Aucun travaux à prévoir : peinture, salle d'eau et plomberie rénovées récemment Appartement traversant, très lumineux avec vue dégagée Faibles charges de copropriété : seulement 75€/mois Taxe foncière : 1600€/an Petite copropriété bien entretenue, sans travaux prévus Idéal investisseur ou résidence principale Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable (forte demande dans le secteur) ou d'un chez-vous pour un couple ou une famille, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une valeur sûre à long terme. Un bien complet, rare sur le marché. Contactez Mon Super Agent dès maintenant pour programmer une visite – ce T3 ne restera pas disponible longtemps !