Maison provençale avec vue Golf de Barbaroux à vendre à Flassans sur Issole

EXCLUSIVITE : Cette villa de 292 m², située au cœur de la Provence Verte, bénéficie d'une situation privilégiée dans le calme absolu du Golf de Barbaroux à Flassans-sur-Issole. Achevée en 2012, elle se dresse en position dominante sur un terrain paysagé de 1 800 m² et offre une vue remarquable, orientée plein sud, sans aucun vis-à-vis, sur les collines préservées de Saint-Baillon. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux et la luminosité naturelle s'imposent, sublimés par de larges baies vitrées à galandage qui prolongent harmonieusement les espaces intérieurs vers les terrasses et le jardin plat, délicatement aménagé. La piscine au sel, de belle dimension (12 x 5 m) et idéalement exposée, garantit une température agréable et s'intègre parfaitement dans le paysage. L'espace de vie principal, de plain-pied, développe 185 m². Le niveau inférieur, aménagé sur 107 m², accueille une salle de jeux et un home cinéma, propices à la détente et aux moments de convivialité. La partie nuit se compose de deux suites élégantes, chacune dotée d'une salle de bains et d'un dressing (30 m² et 20 m²), ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Une buanderie, un garage, un grenier et une cave complètent cette propriété aux prestations haut de gamme. Le Golf de Barbaroux, recherché pour sa discrétion, son environnement naturel préservé et sa sécurité, attire une clientèle exigeante et raffinée. Cette villa incarne une résidence rare, conjuguant authenticité provençale, vues imprenables et qualité de vie d'exception. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.