Villa

BAISSE DE PRIX – GRANDE VILLA 7 CHAMBRES – 376 500 € HAI LES MACKES – SAINT-LOUIS (97421) 196 m² habitables | 7 chambres | Terrain 1 200 m² | Terrasse 65,4 m² Vous recherchez une maison où chacun peut enfin avoir son espace, dans un environnement calme et verdoyant ? Ou un bien suffisamment généreux pour conjuguer résidence principale et projet locatif ? Patrice, d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située au cœur du village des Mackes, cette villa familiale bénéficie d'un environnement verdoyant, d'un climat agréable toute l'année et d'une atmosphère paisible très recherchée. Une adresse idéale pour les amoureux de la nature comme pour les familles souhaitant concilier confort et sérénité. Découvrez cette grande villa située aux Mackes, dans les Hauts de Saint-Louis, proposée désormais au nouveau prix de 376 500 € HAI. DE L'ESPACE, DU CALME ET DE MULTIPLES POSSIBILITÉS Construite en 2002 et développant 196 m² habitables sur 3 niveaux, la maison offre des volumes particulièrement intéressants pour accueillir une grande famille ou imaginer différents usages. Elle se compose de 9 pièces dont 7 chambres, d'un séjour de 28 m², de 2 salles de bain et de 3 WC dont 2 indépendants. À l'extérieur, la généreuse terrasse de 65 m² devient une véritable pièce de vie supplémentaire : repas en famille, moments de détente ou soirées entre amis, le tout dans l'atmosphère paisible des Mackes. Le bien est implanté sur un terrain d'environ 1 200 m². UN SOUS-SOL DE 50 m² : UN VRAI PLUS Garage, stockage, atelier ou futur espace complémentaire : les 50 m² de sous-sol offrent encore de belles possibilités selon votre projet. La maison dispose également d'un chauffe-eau solaire. FAMILLE, INVESTISSEMENT… OU LES DEUX ? Avec ses 7 chambres et ses différents niveaux, cette propriété se prête particulièrement bien à plusieurs projets : résidence principale pour une famille nombreuse ; projet intergénérationnel ; habitation principale avec création d'un espace indépendant ; investissement locatif ; location longue durée ou saisonnière, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. Vous pouvez ainsi envisager une maison qui évolue avec votre famille… ou un patrimoine capable de générer des revenus complémentaires. LES MACKES : UNE AUTRE QUALITÉ DE VIE Vivre aux Mackes à Saint-Louis, c'est choisir la tranquillité et la nature des Hauts de La Réunion. Le village est apprécié pour son environnement verdoyant, sa fraîcheur et son atmosphère paisible : un cadre particulièrement agréable pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation du littoral sans renoncer à l'accès aux commodités de Saint-Louis. NOUVEAU PRIX : 376 500 € HAI Ancien prix : 390 000 € HAI Mandat exclusif n°208185 Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite : Patrice MOËLLON – 0692 35 82 99 Vous recherchez une grande maison aux Mackes ? Venez la découvrir sur place : ses volumes et ses possibilités prennent tout leur sens lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris