Villa contemporaine d’exception 317 m2

Villa contemporaine d’exception de 317 m2
Je vous propose cette propriété rare, alliant design contemporain, volumes impressionnants et cadre de vie privilégié.
Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe villa neuve 4 faces développe 317 m2 habitables, baignés de lumière grâce à son exposition plein sud
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spectaculaire de 82 m2, aux volumes généreux et à l’ambiance chaleureuse.
- Cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée
- Grandes baies vitrées avec vue imprenable sur la piscine et le Canigou
- Superbe cave à vin vitrée, véritable élément design entre les espaces

Rez-de-chaussée :
- 2 suites parentales
- 1 grand bureau lumineux

À l’étage :
- 2 grandes chambres
- 1 salle d’eau avec WC
- 1 vaste salle de jeux

Un espace extérieur pensé pour profiter pleinement du soleil et de la douceur de vivre :
- Piscine avec accès direct depuis la cuisine d’été
- Grande terrasse en béton ciré exposée plein sud
- Cuisine d’été conviviale
- Terrain de pétanque

Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny GRIVOT inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le NoRSAC 934 958 877 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 64638 00038 27
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800EUR et 2200EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/)