Terrain

37370 - CHEMILLE-SUR-DEME - CENTRE BOURG - TERRAIN - 10455 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain rare sur le marché de par sa localisation, à proximité immédiate du centre bourg de Chemillé-sur-Dême, d'une surface de 10455 m². Belle opportunité pour les amoureux de la nature de concrétiser votre projet de vie ! Pour une résidence principale ou secondaire. Terrain constructible avec fort potentiel ! Possibilité de se projeter sur un projet de construction plus ambitieux. Avec sa surface généreuse, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves, un jardin paysager d'exception, ou même un projet de division parcellaire. Une grange existante d'environ 130 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités, vient compléter ce bien : stockage, atelier, réhabilitation en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme) ou création d'un gîte. Les réseaux eau, électricité et assainissement se trouvent en bordure du terrain, ce qui facilite les raccordements et réduit les coûts d'aménagement. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité directe du centre bourg, ce terrain saura séduire les personnes en quête de tranquillité et de sérénité. Château-Renault à 30 minutes Tours à 35 minutes Vendôme à 40 minutes Le Mans à 1heure Les points forts : Secteur calme et agréable Terrain cadastré Grange de 130 m² avec beau potentiel de valorisation Réseaux à proximité immédiate Accès facile par route départementale Beau potentiel pour un projet de construction, de rénovation ou d'investissement Cadre de vie recherché entre nature et proximité de Tours Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain d'une telle superficie dans ce quartier prisé de Chemille-sur-Dême. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clara Kalmes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°942674367. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris