T3 RT2012 D’EXCEPTION – SUD

Vivez au cœur du nouveau centre-ville, face à la Mairie, dans un appartement baigné de lumière alliant confort moderne et calme absolu. Situé dans une belle résidence sécurisée, cet appartement de 60 m² offre des prestations rares sur le secteur. Sa conception traversante et ses volumes optimisés en font un lieu de vie idéal. Un espace de vie tourné vers le soleil Pièce de vie : Un superbe séjour avec cuisine ouverte de 28,70 m², exposé Plein SUD. Extérieur 1 : Le salon s'ouvre sur un balcon de 7,50 m², parfait pour profiter d'une vue dégagée et d'une luminosité maximale toute la journée. Un espace nuit au calme avec terrasse privée Chambre 1 : Une grande chambre de près de 13 m² avec rangements. Chambre 2 : Une seconde chambre disposant de son propre accès privilégié à une terrasse privative de 9 m². Confort : Une salle de bains spacieuse et des WC indépendants. Les "Plus" de l'appartement Stationnement : une place de parking privative en sous-sol incluse. Performance : isolation thermique et phonique de haute qualité (norme RT2012), garantissant des charges et des factures d'énergie maîtrisées. Sécurité : résidence récente, sécurisée avec accès contrôlé. Emplacement n°1 : Le "Tout à pied" Transports : TEOR au pied de l'immeuble (Rouen centre en 10 min). Commodités : Commerces, marché, mairie et services à proximité immédiate. Loisirs : À seulement 5 minutes des Docks 76. Appartement disponible immédiatement – Coup de cœur garanti. Contactez Plusimmo pour organiser une visite et découvrir ce bien rare.