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Marly-le-Roi – Appartement 3 pièces lumineux avec balcons, parking et cave Au sein d'une résidence recherchée, sécurisée et verdoyante, ce bel appartement traversant de 71 m², situé au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, offre une vue dégagée sans vis-à-vis et un environnement particulièrement calme. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements et une buanderie, d'un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante avec garde-manger, un coin nuit avec deux chambres, dont une avec balcon et l'autre avec dressing, d'une grande salle de douche et de WC séparés. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité toute la journée. Il offre une base saine et fonctionnelle, en bon état général, équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Un coup de fraîcheur ciblé (peintures, pièces d'eau) permettra de le personnaliser selon les envies. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Belle copropriété d'environ 224 habitations sur 480 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles maîtrisées, comprenant chauffage collectif au gaz, eau chaude et eau froide. La résidence dispose d'un gardien et offre un cadre de vie agréable, arboré et convivial. Possibilité de profiter d'équipements de loisirs (tennis, parc). La situation est idéale : commerces à 500 m, transports en commun à moins de 100 m, établissements scolaires à proximité, et gare SNCF ligne L accessible en 12 min à pied. Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.