Terrain à bâtir

EXCLUSIVITÉ - 37130 - LANGEAIS – TERRAIN À BÂTIR 303 M² – PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ – POSSIBILITÉ 610 M² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 303 m², idéalement situé à l'entrée de Langeais, dans un environnement calme et résidentiel. Une opportunité rare pour concrétiser rapidement votre projet immobilier grâce à un permis de construire déjà accordé pour une maison contemporaine en R+1 d'environ 105 m² habitables. Les caractéristiques du terrain : Terrain constructible de 303 m² Terrain à viabiliser Permis de construire accordé Projet de maison moderne d'environ 105 m² Environnement calme et résidentiel Réseaux à proximité Proximité immédiate des commerces, écoles et services Possibilité d'acquérir jusqu'à 610 m² Le terrain mitoyen de 307 m² est également disponible à la vente. Vous pouvez ainsi réunir les deux parcelles pour obtenir une surface totale de 610 m² et bénéficier d'un projet plus ambitieux : Maison familiale avec grand jardin Maison contemporaine avec piscine Un emplacement privilégié à Langeais Situé aux portes de Langeais, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie recherché alliant tranquillité, proximité des commodités et accès rapide aux principaux axes routiers. Vous profiterez : • Des commerces et services du centre-ville • Des établissements scolaires • De la gare SNCF de Langeais • D'un accès rapide à Tours et à l'autoroute A85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris