Appartement T2 41 m2 entièrement rénové Garage et cave Idéal résidence principale ou investissement loca

Dans une copropriété à taille humaine, découvrez ce T2 de 41,10 m2 entièrement refait à neuf, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu.
Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine moderne équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine et  WC. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation complète, offrant des prestations actuelles et aucun travaux à prévoir.
Ce logement peut répondre à plusieurs stratégies patrimoniales :


Résidence principale pour un primo-accédant ou un couple


Investissement locatif avec excellent potentiel de rendement dans un secteur dynamique et recherché.


Atouts supplémentaires :


Garage privatif


Cave


Copropriété à taille humaine


Appartement entièrement rénové


Charges maîtrisées


Environnement : Le bien est situé dans un quartier recherché de Caen, apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, transports et services, ainsi que son accès rapide au centre-ville, aux universités et aux grands axes. Le secteur offre une forte demande locative, notamment de la part des étudiants et jeunes actifs.
Un bien clé en main, idéal pour habiter ou investir sereinement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.