Immeuble R+2 à Vendre Opportunité pour Investisseurs
Publié le 11 July 2024
Type
Bien immobilierTarif
920 000 €Chambres
3Salles de bain
0Immeuble R+2 à Vendre Opportunité pour Investisseurs
SOMMET REALTORS vous présente cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé à proximité de la zone industrielle et commerciale de Tremblay-en-France, avec un accès aisé à l'autoroute A104.
Descriptif de l’Immeuble
Surface totale : 324 m2
Rez-de-chaussée:
Local commercial de 164 m2, incluant une zone technique de 4 m2 et un espace de stockage de 30 m2.
Aménagement actuel pour un restaurant offrant une capacité de 70 couverts en intérieur et 40 en extérieur.
Étage supérieur:
Trois logements répartis comme suit :
Un appartement T3
Un appartement T2
Un studio
Points Forts Financiers
Revenus locatifs mensuels : 6 675 €
Taux de rendement : 8,6 %
Cet immeuble représente une opportunité d’investissement, combinant un espace commercial attractif et des logements locatifs générant un excellent retour sur investissement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, nous restons à votre entière disposition.
Descriptif de l’Immeuble
Surface totale : 324 m2
Rez-de-chaussée:
Local commercial de 164 m2, incluant une zone technique de 4 m2 et un espace de stockage de 30 m2.
Aménagement actuel pour un restaurant offrant une capacité de 70 couverts en intérieur et 40 en extérieur.
Étage supérieur:
Trois logements répartis comme suit :
Un appartement T3
Un appartement T2
Un studio
Points Forts Financiers
Revenus locatifs mensuels : 6 675 €
Taux de rendement : 8,6 %
Cet immeuble représente une opportunité d’investissement, combinant un espace commercial attractif et des logements locatifs générant un excellent retour sur investissement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, nous restons à votre entière disposition.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
26235 €
Localisation
Ville
Tremblay en france
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
174
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
324 m²
Surface terrain (m²)
546 m²
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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f
g
