SAINT-GERMAIN-SUR-ECOLE-DOMAINE : SURFACE HABITABLES 330M²
Publié le 26 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
699 000 €Chambres
9Salles de bain
2SAINT-GERMAIN-SUR-ECOLE-DOMAINE : SURFACE HABITABLES 330M²
À 45 minutes de Paris, dans un cadre verdoyant et calme, à proximité de Milly-la-Forêt, Barbizon et Fontainebleau et à 5 minutes de l'A6, ce domaine d'exception vous propose plusieurs espaces de vie de qualité.
La maison principale (163 m²) : Belle bâtisse en pierres, composée d'une vaste entrée, d'une pièce de vie de 40 m² avec cheminée et insert, d'une cuisine séparée et équipée de 16 m², de 3 chambres dont une de 35 m² (possibilité d'aménager un logement indépendant), de 2 salles de bains et de nombreux rangements.
Les gîtes (actuellement en location saisonnière) :
Gîte 1 (60 m²) : Appartement avec jardin, terrasse en bois, jacuzzi et pièces de vie spacieuse.
Gîte 2 (43 m² ) : Charmant logement avec cuisine équipée, salle d'eau, mezzanine et salle de vie agréable.
Autres dépendances : Maison de 110 m² à rénover avec 2 chambres et grenier aménagé.
Deux caves voûtées en pierre, petite maison/hangar de 40 m² et divers espaces de stockage.
Extérieurs : Terrain de 2600 m² parfaitement entretenu, avec cour pavée, terrasses, deux portails motorisés, un garage/atelier de 60 m², un système d'irrigation avec station de pompage et bien plus.
Commodités : Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible.
Rénovation complète des gîtes entre 2017 et 2020 (350 000 € investis).Potentiel de revenu intéressant grâce à l'activité de gîte (50 000 € à 60 000 € annuels).
Un lieu idéal pour une activité touristique, une grande famille ou un projet de résidence multifamiliale. À voir absolument !
Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).
À votre entière disposition 7 jours sur 7.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Germain Sur Ecole
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
330 m²
Nombre de chambres
9
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Mécanisme : Pompe à chaleur
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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