Type
Bien immobilierTarif
159 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison
Maison de caractère en pierre – 200 m² – restaurée
Située dans un village calme à 12 minutes des commerces et écoles, cette maison en pierre de 1882 a été entièrement restaurée et offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, un grand bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, un WC ainsi que de nombreux rangements. Un escalier en marbre avec rampe en fer forgé mène à l'étage.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'un WC séparé.
Un grand garage avec espace atelier dans une grange complète le bien et offre un potentiel d'aménagement.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 220 m² comprend deux pergolas, un bassin à poissons et une terrasse ombragée. Portail électrique solaire et arrosage automatique.
Accès rapide à Ribérac et Saint-Astier (12 min), Périgueux (30 min) et Bordeaux (1h15 via A89).
Surface habitable 200 m²
Terrain 220 m²
3 chambres (possibilité 4)
1 salle de bain, 2 WC
Grange avec atelier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Segonzac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
159 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Cave
Gardien
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : fuel - Mécanisme : radiateur
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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