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Devise: EUR

Maison plain-pied 3 chambres avec jardin sans vis-à-vis avec garage

Publié le 10 April 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
259 000 €
Chambres
3
Salles de bain
0

Maison plain-pied 3 chambres avec jardin sans vis-à-vis avec garage

Sur la commune de POLLESTRES, dans un quartier calme et recherché, charmante maison de plain-pied d’une superficie habitable d’environ 99 m2, édifiée sur une parcelle de 413 m2.
Ce bien se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’un séjour lumineux équipé d’une climatisation, offrant un espace de vie agréable au quotidien, une cuisine séparée complétée par une buanderie disposant d’un point d’eau.
La maison est implantée sur un terrain sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du jardin en toute intimité. Elle ne dispose pas de piscine, laissant la possibilité d’aménager les extérieurs selon vos envies. Un garage vient compléter l’ensemble.
La maison en 3 faces ne présente aucun mur mitoyen, bien qu’un mur soit positionné en limite de clôture, sans ouverture, garantissant tranquillité et indépendance.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.
Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement dans un environnement paisible. À visiter sans tarder.
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
15000 €

Localisation

Ville
Pollestres
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
209
Bilan émissions GES (classe)
40

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
99 m²
Surface terrain (m²)
413 m²
Surface séjour (m²)
28
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave

Orientations

Orientation (simple)
NORD-SUD

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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