Maison

63550 - SAINT-REMY-SUR-DUROLLE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 199 M² - MAISON A GROS POTENTIEL À SAISIR ! EffiCity vous propose un bien au cœur de Saint-Remy-sur-Durolle ! Située sur la Place du Commerce, cette maison de près de 200 m² offre un potentiel exceptionnel pour une maison d'habitation, pour des investisseurs ou porteurs de projet commercial avec habitation. Profitez d'une commune agréable à 680 m d'altitude, avec commerces, associations, cabinet médical, pharmacie et la magnifique base de loisirs du Plan d'Eau : plages, piscine, restaurants et complexes sportifs vous attendent pour vos moments de détente, Ce bien se situe à 7 minutes de l'autoroute déservant Thiers, Clermont Ferrand, Saint Etienne, Lyon. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée – 95 m² Grande pièce commune Pièce de 15 m² WC indépendant Buanderie et cave Idéal pour creer une espace de vivre très confortable et spacieux ou un appartement à aménager selon vos envies. Étage – 95 m² Séjour lumineux ouvert sur cuisine 3 chambres chaleureuses Salle de bain et WC séparé Grenier partiellement aménageable Points forts : Double vitrage et volets roulants électriques sur toutes les fenêtres Combles aménageables pour maximiser l'espace Localisation centrale, quartier dynamique et convivial Possibilité de créer un projet sur-mesure grâce aux travaux de modernisation à prévoir, éligible aux aides en vigueur. Cette maison est une opportunité rare pour qui souhaite investir ou s'installer dans un cadre de vie agréable et vivant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Agnès Vial au 06 75 81 17 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris