Maison

13180 - GIGNAC-LA-NERTHE - VENTE INTERACTIVE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 102 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET PISCINE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 5 pièces , 4 chambres avec possibilité d'en créer une 5 ème , offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et sérénité. Au rez-de-chaussée un salon et salle à manger spacieux . Véritable coup de coeur de la maison. Depuis la pièce de vie , vous accédez directement à la terrasse et à la piscine entièrement sécurisée ( portillon et clotûre) idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine fonctionnelle et conviviale complète harmonieusement cet espace . Salle d'eau et wc séparés complètent ce niveau. Une surface aménagée habitable de 14 m2 offre de nombreuses possibilités : bureau pour le télétravail , chambre supplémentaire , espace ado ou salle de jeux. A l'étage , 3 chambres confortables , une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Climatisation / chauffage gainable pour un confort optimal . A l'extérieur , un abri de jardin d'environ 10 m2 pour le rangement ou les futurs projets . Et une grande niche maçonnée version grand confort. Oui même votre chien aura une grande maison ! Parcelle totale 361 m2 . Photos non contractuelles , améliorées avec IA. Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ FAI : 365 000 € Début des enchères : 13-04-2026 à 09h00 Fin des offres d'achat en ligne : 04-05-2026 Pas d'enchères : 5 000,0 € Les honoraires seront ajustés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Brotons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°417888732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris