Maison

EXCLUSIVITÉ – Maison T5 à Laurière – Cadre de vie paisible à 40 min de Limoges Venez découvrir cette charmante maison de 102 m² habitables, idéale pour une famille en quête de tranquillité à la campagne, tout en restant connectée à la ville. Située à Laurière, dans un village authentique de Haute-Vienne, cette propriété vous séduira par son potentiel et sa localisation. Ce que cette maison vous offre : - 5 pièces dont 2 chambres confortables - Un espace de 30 m² à aménager selon vos envies : bureau, suite parentale, salle de jeux, atelier créatif… laissez libre cours à votre imagination ! - Un jardin de plus de 450 m² parfait pour les moments en famille, un potager ou simplement profiter du calme - Un garage avec possibilité d'aménagement pour du rangement ou un atelier - Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et des factures maîtrisées - Double vitrage pour une isolation renforcée Limoges à portée de main : Saint-Sulpice-Laurière offre une gare avec des liaisons directes vers Limoges (23 minutes en train) ou environ 40 minutes en voiture de Limoges, vous bénéficiez de la proximité de la capitale limousine avec ses écoles, commerces, services médicaux et opportunités professionnelles, tout en profitant d'un cadre de vie ressourçant. À proximité : Le lac de Saint-Pardoux pour vos loisirs nautiques et balades, le Parc naturel régional Périgord-Limousin pour les amoureux de nature, et l'accès facile à l'A20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison indépendante à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière La Halle de L'Immobilier. Contactez moi au : Guillaume ROMEA 06-17-96-24-69 gromea@lahalledelimmobilier.fr RSAC 492 654 694 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume ROMEA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°492654694. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris