Appartement, 56.8 m², Fontainebleau

Découvrez cet appartement idéalement situé au 18 Rue de France à Fontainebleau, offrant une surface habitable de 56.8 m². Ce bien, au sein d'un immeuble en cours de rénovation, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle d'eau. La disposition des espaces est optimisée pour un confort de vie maximal, avec un salon accueillant qui invite à la détente. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La rénovation prévue en 2026 promet des matériaux de qualité et un confort moderne. En matière de performance énergétique, cet appartement affiche un DPE de catégorie B, avec une consommation énergétique de 108 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 3 kg CO2/m²/an, témoignant d'une efficacité énergétique appréciable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans une ville prisée, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Ce bien est vendu sous le régime de la V.I.R (Vente d'immeuble à rénover) et est elligible au Denormandie. Les travaux viennent de débuter ! Devenez donc propriétaire d'un appartement parfaitement rénové avec une remise des clés avant la fin de l'année 2026. Caractéristiques : - Type de vente : Vente d'Immeuble à Rénover - Type de bien : Appartement - Adresse : 18 Rue de France, Fontainebleau, 77300 - Surface habitable : 56.8 m² - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles d'eau : 1 - Exposition : Sud-est - DPE : B (108 kWh/m²/an)