Maison

Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose cette maison familiale à fort potentiel aux Saintes-Maries-de-la-Mer. Située dans un environnement particulièrement calme et à proximité du centre village, cette maison à étage offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : •Une cuisine indépendante de 12 m² •Un cellier •Une belle salle à manger lumineuse de 25 m² bénéficiant d'ouvertures de part et d'autre •Un WC indépendant À l'étage : •3 chambres de 15 m², 14 m² et 11 m² •Une salle de bain spacieuse et lumineuse de 8 m² •Un second WC indépendant Toutes les pièces sont très lumineuses. La maison dispose d'équipements déjà appréciables : •Double vitrage •Chauffage électrique •Charpente traditionnelle •Toiture en tuiles Ses véritables atouts : •Garage de 17 m² •Jardin d'accueil d'environ 20 m² à l'avant •Grand jardin privatif d'environ 80 m² à l'arrière •Quartier résidentiel calme et recherché DPE : Le jardin arrière offre un bel espace pour créer un coin détente, installer une piscine, aménager un potager… Après quelques travaux de rénovation et de personnalisation, cette maison pourra devenir une résidence principale chaleureuse, une agréable maison de vacances ou un investissement locatif de qualité au cœur de la Camargue. Prix : 390 000 euros, honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 1474 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris