Appartement

75011 PARIS - POPINCOURT - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 49 M2 - ETAGE ELEVE - LUMINEUX - GRAND 2 PIECES POSSIBLE : effiCity, par l'intermédiaire de Sylvain Gaudeau, vous propose, en exclusivité, ce charmant 3 pièces de 48,53 m2 Loi Carrez niché au troisième étage d'un immeuble de la fin du 19ème siècle et situé au cœur du quartier animé de Popincourt. Il offre la possibilité de créer un grand 2 pièces en rassemblant une chambre et la pièce de vie. Rénové en 2021, il bénéficie d'une belle luminosité, typique des étages élevés parisiens et se distingue par son charme authentique. Une entrée dessert une salle d'eau, une première chambre, la pièce de vie et la cuisine. Une deuxième chambre jouxte la pièce de vie. Charme de l'ancien avec parquet et cheminée mêlé au confort du moderne avec double vitrage. Digicode, cour intérieure avec emplacements pour vélo et emplacement poubelles. Deux lots de cave complètent ce bien. Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun (Métro Voltaire (L9) ou Bastille, Bus), offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Renseignements et visites : Sylvain Gaudeau - 06 14 71 81 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris